ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, более известное как «Кресты», — это не просто следственный изолятор, а уникальный историко-архитектурный комплекс, ставший одним из самых узнаваемых символов Санкт-Петербурга. На сегодняшний день (апрель 2026 года) объект пережил фундаментальную трансформацию: от действующей тюрьмы до объекта культурного наследия, выставленного на торги для создания общественно-культурного кластера.

Исторический контекст: от Винного городка к центральной тюрьме

История места начинается задолго до постройки нынешних зданий. По данным историков (в частности, Порфирия Инфантьева), в XVIII веке на этом месте, по указу императрицы Анны Иоанновны, был основан Винный городок, складское помещение для хранения государственных винов. Прошло 250 лет, и это место превратилось в главный символ тюремной жизни в России.

Строительство и архитектура Антония Томишко

• Период стройки: 1884–1892 годы.
• Архитектор: Антоний Осипович Томишко.
• Концепция: Комплекс построен из красного кирпича в стиле «русский брутализм» / неоготика с элементами панеоптикума (круговая панорамная система наблюдения).

Главная архитектурная особенность, давшая название тюрьме,, форма корпусов в плане. Здания имеют форму четырехконечного креста. Изначально проект предполагал одиночное содержание заключенных (систему Пенсильвании), что было передовым для того времени. Тюрьма состоит из двух пятиэтажных корпусов, сообщающихся между собой, имеющих идентичную планировку, за что их часто называют во множественном числе — «Кресты».

«Кресты» в системе ФСИН: Статус и функции

До 2017 года комплекс официально назывался СИЗО-1 УФСИН России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Он оставался крупнейшим учреждением уголовно-исполнительной системы в регионе и считался передовым по внедрению технических новшеств, направленных на улучшение условий содержания и эффективность работы сотрудников.

Адрес исторического комплекса: Арсенальная набережная, 6 (Набережная Невы, центральная часть города).
Площадь участка: 4,2 га.
Состав: 24 строения, включая два главных корпуса-«креста».

Переезд в «Кресты-2» и конец тюремной эпохи

Ключевой момент в истории изолятора наступил в 2017 году, когда основной спецконтингент был переведен в новый современный изолятор — СИЗО-2 («Кресты-2»), расположенный в Колпино (Колпинская улица, 9).

В мае 2023 года Управление ФСИН по Санкт-Петербургу и Ленобласти официально объявило: «Кресты больше не тюрьма!» Комплекс на Арсенальной набережной был выведен из операционного управления ФСИН и передан в ведение АО «Дом.РФ» для последующей реализации (продажи).

Продажа, аукционы и новый хозяин

Процесс перехода в частные руки занял несколько лет:

1. Ноябрь 2022 / Март 2023: Объявление о намерении продать земельный участок и здания пустующего изолятора. Обсуждались варианты: отель, музей, арт-пространство. Митрополит Санкт-Петербургский и Ладожский Варсонофий даже предлагал передать комплекс РПЦ.
2. Декабрь 2024: Объявлен аукцион по продаже бывшей тюрьмы.
3. Июнь 2026 (согласно актуальным данным): Победителем торгов стала Группа компаний «КВС». Помимо основного комплекса СИЗО, в пакет вошло здание общежития управления ФСИН.

Статус объекта культурного наследия (ОКН)

Перед продажей правовой статус зданий был изменен. В состав перечня объектов культурного наследия федерального значения вошло 15 зданий исторического комплекса. Это накладывает строгие обязательства на нового собственника:

• Обязательная реставрация и консервация исторической планировки и фасадов.
• Запрес на снос и капитальную перестройку, меняющую исторический облик.
• Необходимость согласования любых работ с органами охраны памятников (КГИОП).

Будущее комплекса: Музей, отель и культурный кластер

Планы по развитию территории амбициозны. Новый собственник (ГК «КВС») и заказчик проекта (АО «Дом.РФ») заявляют о создании общественно-культурного пространства.

Основные направления редевелопмента:

• Музей «Кресты»: Создание экспозиции, посвященной истории изолятора. Известно, что историческая табличка/доска с названием уже перенесена в помещение, приспособленное под музей (ранее планировалось в «Крестах-2», теперь — на исторической территории).
• Гостиничный бизнес: Адаптация камер и коридоров под номера отеля (концепция «тюремный отель» с сохранением атмосферы).
• Рестораны и общественные зоны: Размещение в подвальных и нижних этажах, а также в пристройках.
• Арт-пространства и коворкинги: Использование больших холлов и административных корпусов.

Важно: В сентябре 2024 года (по некоторым данным, планово) комплекс полностью закрыли для свободного посещения для начала реставрационных работ. Открытие музейной экспозиции пока откладывалась.

Известные заключенные и культурный код

За 130 лет истории через «Кресты» прошли сотни тысяч людей. Здесь содержались:

• Политические заключенные царского времени (члены «Народной воли», большевики).
• Участники Февральской и Октябрьской революций.
• Жертвы сталинских репрессий (в т.ч. Леонид Заковский, Николай Клюев, Олег Волков, Дмитрий Лихачев).
• Известные преступники и «воры в законе» советского периода.
• Современные медийные фигуры (Михаил Ходорковский, Алексей Навальный — в разные периоды до переезда в Колпино).

Тюрьма вошла в литературу (А. Солженицын, В. Шаламов, Дж. Довлатов), кино и фольклор, став метафорой петербургской «дольче виты» и трагизма истории XX века.

Текущее положение дел (апрель 2026)

История «Крестов», это хроника перехода от карательной системы империи к современному городскому редевелопменту. Уникальный памятник архитектуры Антония Томишко, ставший символом репрессий и тюремной романтики, получает второй шанс. Задача нового собственника и общества — сохранить подлинную историческую среду (кирпичные стены, решетки, панорамные коридоры), наполнив её новым смыслом: памятью, культурой и городской жизнью, а не страхом и изоляцией. Превращение «Крестов» в открытый культурный кластер станет индикатором того, насколько современный Санкт-Петербург готов работать со своей сложной памятью.

Статья подготовлена на основе открытых данных СМИ (Forbes, Meduza, Новая газета Европа, Ведомости, ТАСС, Лента.ру, Строительная газета) и официальных источников ФСИН и АО «Дом.РФ» по состоянию на .