Федеральное государственное казенное учреждение «Балтийский отдел имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» (ФГКУ Балтийский ОИМО Минобороны России) — это ключевое структурное подразделение ведомства, обеспечивающее учет, управление и эффективное использование недвижимого имущества Министерства обороны на территории Калининградской области.

Общие сведения и правовой статус

Учреждение создано в организационно-правовой форме федерального государственного казенного учреждения (ФГКУ). Это означает, что оно не имеет права собственности на закрепленное за ним имущество, а осуществляет его управление от имени Российской Федерации (в лице Минобороны России) на основании устава и нормативных правовых актов.

• Полное наименование: Федеральное государственное казенное учреждение «Балтийский отдел имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации».
• Сокращенное наименование: ФГКУ «Балтийский ОИМО Минобороны России».
• Подведомственность: Министерство обороны Российской Федерации (через Департамент военного имущества / Центральное территориальное управление имущественных отношений).
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ): 21 февраля 2008 года.
• Срок деятельности: Более 14 лет (на 2026 год).

Реквизиты и идентификационные коды (ЕГРЮЛ)

Ниже приведены официальные регистрационные данные организации, актуальные на момент последнего обновления реестра:

Местоположение и контакты

Юридический и фактический адрес учреждения находится в центре Калининграда:

Для деловой переписки и взаимодействия рекомендуется использовать официальные каналы связи Департамента военного имущества Минобороны России или обращаться через портал Госзакупок (ЕИС), где учреждение выступает заказчиком/подрядчиком.

Руководство и кадровый состав

Важно: В открытых источниках за разные периоды времени указываются разные фамилии руководителей. Это связано с плановой ротацией кадров в системе Минобороны. Ниже приведены данные, фигурирующие в публичных реестрах (ЕГРЮЛ, справочники контрагентов) на разные даты:

• Вардах Юлия Сергеевна — указана в качестве начальника в ряде справочников (вероятно, более ранний период или актуальный на момент конкретной выписки).
• Хохряков Денис Сергеевич, фигурирует как начальник ФГКУ в открытых базах данных (например, на ресурсах типа fira.ru, spark-interfax и др.) на более поздних этапах.
• Белик Роман Александрович — также упоминается в реестрах (ИНН физлица 071403778992) в качестве руководителя.

Для получения актуального ФИО руководителя на текущую дату необходимо запросить свежую выписку из ЕГРЮЛ или обратиться на официальный сайт Минобороны / Департамента военного имущества.

Основные функции и полномочия

Деятельность ФГКУ «Балтийский ОИМО» регламентируется Уставом, утвержденным Минобороной России, а также Положением о Министерстве обороны (утв. Указом Президента РФ). Ключевые направления работы:

1. Управление недвижимым имуществом: Операционное управление закрепленными за Минобороной объектами недвижимости (военные городки, учебные полигоны, склады, административные здания, жилые дома, сооружения) на территории Калининградской области.
2. Государственный учет и инвентаризация: Ведение реестра недвижимого имущества, проведение плановых и внеплановых инвентаризаций, присвоение инвентарных номеров, формирование пакетов документов на государственную регистрацию прав (ЕГРН).
3. Мониторинг состояния фонда: Оценка технического состояния зданий и сооружений, планирование мер по техническому перевооружению и сносу аварийных/неиспользуемых объектов.
4. Взаимодействие с органами власти: Координация вопросов землепользования, градостроительной документации, изъятия земельных участков для государственных нужд с администрацией Калининградской области и муниципалитетами.
5. Обеспечение нужд войск: Своевременное предоставление недвижимости для размещения воинских частей, учреждений и органов управления Балтийского флота и сухопутных войск в регионе.

Организационная структура и подчиненность

ФГКУ «Балтийский ОИМО» является территориальным органом управления имущественными отношениями. В иерархии Минобороны оно подчиняется:

• Центральному территориальному управлению имущественных отношений (ЦТУИО) Минобороны России (ФГКУ, зарегистрировано 11 июня 2003 г., Москва).
• Через ЦТУИО — Департаменту военного имущества Минобороны России.

Внутри учреждения, как правило, выделяются функциональные отделы/сектора:

• Отдел учета и регистрации недвижимого имущества;
• Отдел договорной работы и арендных отношений;
• Отдел капитального строительства и технического обеспечения;
• Юридический сектор / сектор судебной работы;
• Бухгалтерия и финансово-экономический отдел;
• Административно-хозяйственный сектор.

Хозяйственная деятельность и закупки

Как казенное учреждение, ФГКУ «Балтийский ОИМО» финансируется за счет средств федерального бюджета (бюджет Минобороны). Хозяйственная активность проявляется в:

• Размещении заказов на выполнение работ/оказание услуги по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту объектов недвижимости (по 44-ФЗ / 223-ФЗ).
• Заключении договоров аренды вы недвижимости (сдача в аренду невоенизированных объектов, ангаров, земельных участков), доходы направляются в федеральный бюджет.
• Участии в торгах как заказчик (закупка коммунальных услуг, услуг связи, канцелярии, ремонтных работ).

Информация о закупках публикуется в ЕИС (Единая информационная система закупок) под ИНН 3901004599 / КПП 390601001.

Значение для Калининградской области и Балтийского флота

Калининградская область — стратегически важный регион (эксклав), где сосредоточены основные базы Балтийского флота и части 11-го армейского корпуса. ФГКУ «Балтийский ОИМО» играет системную роль в:

• Обеспечении жильем военнослужащих (распоряжение фондом служебного жилья, ведение очередей на получение квартир).
• Модернизации инфраструктуры полигонов и пунктов базирования (программа «Военная инфраструктура»).
• Реализации программы сноса аварийного жилья и выселения аварийных домов, где проживают военные и их семьи.
• Правовом оформлении земельных участков под нужды обороны (оборонные объекты, зоны безопасности, полосы отвода).

Нормативная база деятельности

Деятельность учреждения строится на следующих ключевых документах:

• Конституция РФ;
• ФЗ «Об обороне», ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»;
• ФЗ «Об управлении государственным (муниципальным) имуществом»;
• ГК РФ, ЖК РФ, ЗК РФ (в части земельных отношений Минобороны);
• Указ Президента РФ «О Положении о Министерстве обороны Российской Федерации»;
• Приказы Министра обороны РФ (в т.ч. Приказ № 400 «Об утверждении Положения о Департаменте военного имущества» и приказы о территориальных органах);
• Устав ФГКУ «Балтийский ОИМО Минобороны России».

ФГКУ «Балтийский отдел имущественных отношений Минобороны России» является неотъемлемым элементом системы материально-технического обеспечения Вооруженных Сил на западном стратегическом направлении. За 15+ лет деятельности (с 2008 года) учреждение прошло путь от формирования единой базы учета имущества к системному управлению портфелем объектов недвижимости в условиях эксклава.

Ключевыми вызовами текущего периода остаются: полная кадастровая регистрация объектов, интеграция в АИС «Гособоронимение» / ЕИС закупок, обеспечение жильем личного состава в условиях расширения группировки войск и реализация крупных инвестиционных проектов по строительству и реконструкции инфраструктуры Балтийского флота.

Статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, справочников контрагентов (FIRA, Spark, List-Org) и нормативных актов Минобороны России. Актуальность реквизитов (ИНН, ОГРН, КПП) подтверждена на . Для получения юридически значимых сведений (свежая выписка ЕГРЮЛ, Устав, доверенность руководителя) обращайтесь в налоговый орган или на официальный портал Минобороны.