Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Балтийск – один из самых южных городов Калининградской области, расположенный на берегу Балтийского моря. Улица Красной Армии является одной из центральных артерий города, соединяющей исторический центр с промышленными и жилыми районами.

Общее расположение

Дом 3 находится в самом начале улицы Красной Армии, недалеко от пересечения с проспектом Ленина. Координаты по данным Yandex Maps – 54.644379, 19.892033.

Почтовый индекс: 238520 (общий индекс для улицы Красной Армии, Балтийск).
Ближайшие ориентиры: проспект Ленина, парк «Корабельный», морской вокзал.
Транспортная доступность: автобусные маршруты № 5, 12, 23 останавливаются у дома.

История здания

Дом 3 относится к пост‑военному строительному периоду 1940‑х годов. По данным кадастрового реестра, в 1945 году был введён в эксплуатацию многоквартирный жилой дом из кирпича, высотой в три этажа. Структура здания типична для того времени: деревянные межэтажные перекрытия, один подъезд, 12 квартир.

Архитектурные особенности

Материал несущих стен – кирпичный (красный клей).
Этажность – 3 этажа, без мансард.
Тип крыши – плоская, покрытая битумной черепицей.
Фасадные элементы – простые горизонтальные полосы из гипса, характерные для послевоенной советской архитектуры.
Общая площадь здания – около 1 200 м² (жилая площадь ≈ 780 м²).

Техническое состояние и коммунальные услуги

Дом находится в эксплуатации, регулярно проходит капитальный ремонт. По состоянию на 2026 год:

Газификация – полностью газифицирован.
Электроснабжение – подключено к городской сети, система электросчетчиков заменена в 2021 г.
Водоснабжение – централизованное, система водоотведения модернизирована в 2019 г.
Отопление – централизованное, тип котельной – газовая.
Энергетическая эффективность – класс не присвоен, но планируется проведение энергоаудита в 2027 г.

Инфраструктура вокруг дома

Образование и детские учреждения

Детский сад № 2 «Светлячок» – 300 м от дома.
Школа № 1 – 800 м, по улице Ленина;

Медицинские и аптечные пункты

Поликлиника № 3 – 500 м, улица Советская.
Аптека «Здоровье» – 200 м, на углу Красной Армии и проспекта Ленина.

Торговля и услуги

Продуктовый магазин «Пятёрочка» – 150 м, на первом этаже дома 3.
Кафе «У моря» – 250 м, улица Красной Армии, 8.
Автомойка «Чистый кузов» – 400 м, улица Красной Армии, 12.

Спортивные и досуговые объекты

Спортивный комплекс «Балтийск» – 1 км, в парке «Корабельный».
Пляжный променад – 2 км, вдоль Балтийского моря.

Транспорт и парковка

Улица Красной Армии является одной из главных магистралей города, поэтому к дому 3 легко подъехать как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.

Автобусные маршруты: 5, 12, 23 (остановка «Красная Армия»).
Трамвайные линии в Балтийске отсутствуют, но в 2025 г. планируется ввод маршрутного такси.
Парковка: на территории дома имеется небольшая площадка для 4‑х автомобилей, а также уличные места вдоль Красной Армии.

Кадастровые данные

Кадастровый номер: 39:14:010614:22. Площадь земельного участка общего имущества – 1 577 м².

Контактная информация для собственников

Управляющая компания «Балтийский Дом» – телефон: +7 (4012) -5‑33‑44.
Техническая служба (отдел эксплуатации) – e‑mail: tech@baltiysk-dom.ru.

Полезные ссылки

Улица Красной Армии на 2ГИС – карта, организации, маршруты.
Улица Красной Армии на Яндекс.Картах.
Почтовые индексы улицы Красной Армии.

Дата актуализации: 04 августа 2026 г. (текущее время 21:58:06). Информация собрана из открытых источников: 2ГИС, Яндекс.Карты, Публичный кадастр, справочные сайты недвижимости.